Адаптер открытия для шлагбаумов

С КЕМ НУЖНО СОГЛАСОВЫВАТЬ УСТАНОВКУ ШЛАГБАУМА?

Перед установкой шлагбаума во дворе жилого дома инициаторам необходимо показать, как он будет открываться для освобождения проезда машин экстренных служб. Это можно сделать двумя способами:

1. поставить рядом со шлагбаумом пост охраны и организовать на нем круглосуточное дежурство. Это надежный способ, но достаточно затратный и сложный в реализации. Для его внедрения потребуется взимать дополнительные средства с собственников квартир, на что многие могут ответить отказом;
2. организовать работу системы видеонаблюдения, видео с которой в режиме реального времени будет передаваться на пульт диспетчера. Именно он и будет при необходимости поднимать стрелу шлагбаума.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

В части обеспечения пожарной безопасности с 15 мая 2012 года следует руководствоваться положениями постановления Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. № 390 "Правила противопожарного режима в Российской Федерации" (далее – Правила противопожарного режима), о чем говорится в письме МЧС РФ от 18 мая 2012 г. № 19-2-4-1940.

Как следует из п. 365 Правил противопожарного режима, ко всем эксплуатируемым зданиям должен быть обеспечен свободный подъезд. Установка шлагбаума на въезде на придомовую территорию нарушает данное требование, поскольку не дает возможности пожарным воспользоваться въездом на территорию многоквартирного дома в случае возникновения пожара.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНО ТРЕБУЕТСЯ ОЗНАКОМИТЬСЯ С НЕОБХОДИМЫМ ПЕРЕЧНЕМ ПРАВОВЫХ АКТОВ

1. Установка шлагбаума на придомовой территории или во дворе регулируется следующими законами РФ:
2. Жилищный кодекс в ст. 36 перечисляет круг предметов общего пользования жителей дома. Статья 46 утверждает порядок принятия решения на собрании собственников.
3. Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. предоставило право совместного распоряжения дворовой территорией.
4. Земельный кодекс в ст. 26 указывает на наличие документов, дающих право распоряжения придомовым участком.

Незаконная установка шлагбаума во дворе жилого дома наказывается штрафами:

• для физических лиц – 2 000 рублей;
• для должностных лиц – до 10 000 рублей;
• для юридических лиц – до 150 000 рублей.

ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСТАНОВКУ ШЛАГБАУМА

Изначально все документы предоставляются на рассмотрение в управляющую компанию. Законно или нет установлен шлагбаум во дворе жилого дома, определяют следующие ведомства:

Пожарная охрана. Она проверяет технические данные и будущее место размещения заграждения. Главным условием проверки выступает создание условий для свободного доступа пожарной машины к дому.

Администрация региона, куда перед монтажом подается заявление с проектом. На рассмотрении проект находится 30 дней.

ГИБДД. Тут правилами вводится ограничение: ПДД не допускает гражданам самостоятельно размещать конструкции, обременяющие проезд автотранспорта. Жильцы должны доказать, что придомовая территория не относится к проезжей части.

Коммунальные службы контролируют, чтобы при установке целостность проложенных под землей кабелей и магистралей не была повреждена.

ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

Правила противопожарного режима в Российской Федерации регламентируют содержание дорог, подъездов и проездов к зданиям и пожарным гидрантам, которые должны содержаться в исправном состоянии.

Также правилами запрещена стоянка автотранспорта на крышках колодцев пожарных гидрантов и в пределах противопожарных расстояний между зданиями, на разворотных и специальных площадках для установки пожарно-спасательной техники.

Частью 8 статьи 20.4 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность за несанкционированное перекрытие проездов к зданиям и сооружениям, создающие определенные трудности для проведения первоочередных действий по спасению людей и тушению пожаров, возложенных законодательством на пожарно-спасательную службу.

Для справки:
За загромождение проездов согласно части 8 ст. 20.4 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность на граждан от 1.5 тыс. рублей до 2 тыс. рублей, должностных лиц от 7 до 10 тыс. руб., юридических лиц - от 100 до 150 тыс. рублей.